Inicio Colombia Los arriendos aumentarán en un 1.61 % en Colombia para el 2021

Los arriendos aumentarán en un 1.61 % en Colombia para el 2021

Así mismo, las alzas en los valores de administración serán definidas por la asamblea de copropietarios.

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sube el arriendo en Colombia
Tenga en cuenta que, los cánones de arrendamiento no se incrementan automáticamente en el mes de enero de cada año, sino cuando el contrato cumple 12 meses de haberse firmado.

Ahora que se conoce el dato de la inflación de 1,61% en 2020, la Federación de Lonjas de Propiedad Raíz (Fedelonjas) explicó que este dato sirve para fijar el precio máximo que podrán aumentar los propietarios al valor del arriendo de sus inmuebles de vivienda urbana.

El presidente de la Federación, Daniel Vásquez Franco, señaló que este nivel máximo lo fija el artículo 20 de la ley 820 de 2003 por lo que, si en este año le aumentan un porcentaje mayor a su arriendo, esta subida sería ilegal.

“Este incremento máximo es de alto interés social y económico ya que en Colombia cerca del 44% del total de los hogares colombianos urbanos habita en viviendas arrendadas”, comentó Vásquez.

Además, explicó que “los cánones de arrendamiento no se incrementan automáticamente en el mes de enero de cada año sino cuando el contrato cumple 12 meses de haberse firmado, o por períodos de 12 meses contados a partir de la fecha del último incremento”.

A manera de ejemplo, si usted arrendó un inmueble en noviembre de 2020, el incremento de 1,61% sobre ese valor aplica únicamente desde noviembre de 2021 y tendría validez hasta el mismo mes de 2022.

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